金山碎光杂集第1章 做林业房地产思维

十几天前我和保利的刘总一同前往丰台北里庄一对河南人家里吃饭。

就在那顿饭的过程中我有幸结识了一位中基地产老板徐总。

然而就在某一天我的手机突然收到了一条来自这位地产老板的微信消息。

他在消息中热情地邀请我找个时间一起共进晚餐。

让我感到意外的是他不仅提前了足足五天来邀请我还特别确认了一下时间显得非常有诚意和规矩。

今天当我准备去赴约时上午特意给他发了一条微信询问一下今晚的饭局都有哪些人参加。

毕竟现在对于社交活动的管理比较严格我需要提前了解一下情况。

很快他回复了我的消息告诉我会有徐总以及几个朋友一同参加都是自己人。

此外他还提到会有一位水利口的领导出席说是要谈一下林地的事情。

上午的事情颇为繁杂期间有两人前来拜访。

其中一人是顾总他提及金三环的事宜并表示要在原有的协会与金三环甲乙两方合同基础上增加一个民企作为丙方这样做的目的据说是为了方便操作。

对于这一变动我原本并没有太多意见毕竟在项目运作中确实需要一个专门负责操作运营的机构。

然而当我向顾总询问具体情况时他却答复说需要先向协会的一把手进行汇报。

另外一位来访者是河南的康总他此次前来主要是想与我商讨关于郑州保合寨的事情。

在交谈过程中我向康总表达了自己的看法认为他作为金融领域的专业人士可能并不适合涉足实业领域。

但康总却告诉我确山有一位名叫王金堂的老板经营着一家琴厂而河南省金鸣乐器股份有限公司有意在保合寨设立一个展示馆。

孩子竟然还专门跑到单位附近来理发这可真是让人有些意外呢。

毕竟他马上就要小学毕业了明天还有结业仪式呢。

时间过得可真快啊感觉孩子一下子就长大了。

中午的时候我和苗爸一起吃了个饭。

在吃饭的过程中我们聊到了房子的问题。

因为孩子马上就要上初中了需要给他落户而落户的前提就是得有房子。

这可是个很现实的问题啊没有房子孩子的上学问题就会受到影响。

现在北京的房价虽然有所下行但对于我们来说买房仍然是一件很困难的事情。

毕竟房价再怎么降也不是我们普通人能够轻易承受得起的。

经过一番讨论我们发现目前有两个选择。

一个是在三环内购买一套老破小的房子。

这样的房子虽然面积可能不大但是地理位置比较好孩子上学也会比较方便。

不过这样的房子价格相对较高而且可能需要进行一些装修和改造。

另一个选择是在远一些的通州或双桥购买一套稍微大一些的房子。

这样的房子价格相对较低而且面积也会大一些居住起来会更加舒适。

但是孩子上学的距离就会比较远可能需要花费更多的时间在通勤上。

这可真是个让人头疼的问题啊到底该怎么选择呢？每个选择都有它的优缺点真是让人难以抉择。

下午我如约前往中基地产大厦。

为了避免交通拥堵我选择了一种特别的方式前往目的地——先坐地铁再骑行一段路。

这样的出行方式既环保又能锻炼身体让我感到心情愉悦。

经过一段时间的奔波我终于在六点四十分到达了中基地产大厦。

我快步走进大厦乘坐电梯上楼。

当电梯门缓缓打开时我惊讶地发现等待我的人竟然是我之前就认识的宏姐！ 之前宏姐一直和我谈论着昆明的林地而我对她的事情和相关材料都非常熟悉。

这个世界真是太小了没想到在这里会遇到她。

然而我心里很清楚这片林地的权属并不在宏姐手中而是属于福建人。

她只是一个中介而已。

在与宏姐交流的过程中我并没有把这一点说透只是委婉地表示我对她的林地非常了解。

宏姐听我这么说脸上闪过一丝不自然但很快又恢复了笑容拉着我就往茶桌走。

徐总和水利口的领导已经到了。

一番寒暄后大家坐下开始喝茶。

其间徐总提起林地的事说想利用这片林地做些水利相关的项目比如建个小型水库之类的。

水利口的领导也点头表示可行说可以在政策上给予一定支持。

宏姐一听来了精神开始大谈她对这个项目的规划仿佛这片林地已经完全属于她了。

我看着她眉飞色舞的样子没有拆穿她只是默默听着。

我和徐总在一个安静的会议室里相对而坐阳光透过窗户洒在我们身上形成一片片光斑。

徐总表情严肃他的眼神中透露出一种对林业行业的深刻理解和忧虑。

“只聊有多少林地从来不聊林地能干啥这就是林业的现状啊。

”徐总叹息着说道。

我点点头表示认同。

“是啊林业企业几乎都是靠林权做质押贷款的但有林地的人却很难贷到款。

” 徐总接着说：“这其中原因很多。

首先他们只说有多少地却不详细说明哪些树能砍一亩地能砍多少立方这是很重要的信息。

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